Jak poprawić dostępność w budynkach
W sektorze architektury w dziedzinie rehabilitacji jednym z typowych miejsc pracy, które mogą znaleźć technicy, jest: usuwanie barier architektonicznych we wspólnotach właścicielskich uczynienie prywatnych budynków bardziej dostępnymi dla użytkowników, którzy w nich mieszkają.
Nie chodzi już tylko o projektowanie a wyłączona rampa w społeczności właścicieli, w dostępny budynek Istnieje wiele innych aspektów, które mamy i musimy wziąć pod uwagę, aby zaprojektować spójną reformę, która zapewni odpowiednie wykorzystanie dla osób z możliwymi niepełnosprawnościami lub brakami.
W tym artykule chcemy zobaczyć i zagłębić się w słabe punkty tego dostępność nad istniejącymi budynkami i jego architekturę, co możemy zrobić, w jaki sposób możemy zbierać dane za pomocą konkretnych plików i wreszcie jak łatwo i szybko uzyskać orientacyjny budżet dla usuwanie barier architektonicznych w pewnym budynku Zacznijmy!…
Problemy z dostępnością w budynkach
Miej globalną perspektywę tego, co główne problemy dostępności w budynkach istniejących i prywatnych lub w elemencie architektonicznym trzeba wiedzieć, nad czym będziemy działać.
Najpierw musimy zrozumieć, czym są bariery architektoniczne, a następnie odpowiednio je zlikwidujemy
Trzy wymagania, które musi spełnić każdy budynek, aby osiągnąć minimalną dostateczną jakość w jego projekcie i działaniu, sprzyjające i ułatwiające rozwój działań użytkowników w nim. Wymagania te dotyczą:
- Bezpieczeństwo, zarówno konstrukcji, jak i całości w przypadku pożaru, a także wynikającej z zapobiegania zagrożeniom w trakcie użytkowania budynku.
- Zamieszkalność, dbając o kwestie higieny, zdrowia i ochrony środowiska oraz zapewniając idealne warunki izolacji i ochrony przed warunkami atmosferycznymi i czynnikami zewnętrznymi.
- Funkcjonalność, w odniesieniu do predyspozycji i wymiarów przestrzeni do ich użytkowania przez każdego z ludzi; i związane z pozostałymi możliwościami i usługami zapewnianymi przez obiekty i inne wyposażenie, w tym komunikacją.
Poniższy schemat planujelikwidacja barier architektonicznych we wspólnotach właścicielskich, bardzo przydatny przewodnik podsumowujący:
Większość przepisów dotyczyła a przewodnik dotyczący ułatwień dostępu Mają one na celu zaspokojenie pewnych potrzeb zwykłych użytkowników, takich jak dzieci, osoby o ograniczonej sprawności ruchowej, osoby starsze… itd. Mamy więc relację użytkowników, którzy mają szereg trudności, które będą wymagały określonych środków dostępności.
Schematycznie mielibyśmy relację Trudność - Środek do wdrożenia - Typ użytkownika. Widać to wyraźnie na poniższym bardzo przydatnym schemacie:
Jako punkt legislacyjnych i standardowych informacji przed dostępność w istniejących budynkach. W przypadku Hiszpanii wskazania będą regulowane przez Kodeks Techniczny Budowlany za pomocą CTE DB SUA jakie są procedury i zasady, zasady pozwalające na przestrzeganie podstawowe wymagania bezpieczeństwa użytkowania i dostępności. Możesz zapoznać się z pełną dokumentacją TUTAJ.
Ograniczenia dostępności budynku
Inną kwestią, którą należy podkreślić, jest to, że nie zawsze możemy robić to, co chcemy w istniejącym budynku, biorąc pod uwagę jego ograniczenia architektoniczne, przestrzenne, strukturalne … itp. Eliminacja bariery architektoniczne we wspólnotach właścicieli jest priorytetem!
Aspekty te będą zawsze brane pod uwagę w projekcie reformy lub rewitalizacji (Pamiętaj, że wykonując prace, musimy umieścić odpowiednie oznakowanie i plakaty informacyjne o zagrożeniach zawodowych), gdzie ograniczenia w użytkowaniu budynku w związku z osiągnięty końcowy stopień adekwatności, który również muszą wziąć pod uwagę właściciele budynku i właściciele działań.
Zbieranie danych na potrzeby projektu reformy
Chcemy dodać serię kart technicznych do zbierania danych in situ, które dostarczą nam odpowiednich informacji przed sporządzeniem projektu. Chociaż poniższe arkusze mają na celu zgodność z hiszpańskimi przepisami, ze względu na ich spójność w zbieraniu danych mają one zastosowanie w innych krajach i są bardzo praktyczne.
Karty diagnostyki dostępności w budynkach mieszkalnych dla budownictwa mieszkaniowego:
Kolejnym przydatnym schematem, który chcemy przedstawić, jest wykres typów użytkowników i ich trudności według parametrów - odległości od mobilność, której ludzie potrzebują podróżny, użytkownicy wózków inwalidzkich, z wady wzroku i słuchu, które są podzielone na cztery punkty: (Chcemy również pamiętać artykuł o architekturze dotyczący autyzmu)
- Trudność w manewrowaniu
- Osiągnij poziom trudności
- Trudność pokonywania stoków
- Trudność w kontroli
Poniższy diagram pomoże nam mieć globalną wizję tego, co możemy zrobić w oparciu o przestrzeń, którą odwiedzamy „in situ”, aby ją dostosować: (Jeśli klikniesz TUTAJ, otworzy się nowe okno z dużym obrazem)
Koszt rehabilitacji pod kątem dostępności
W ogólny sposób możemy obliczyć budżet na reformę dostosowania społeczności właścicieli do regulacji dostępności z włączeniem windy.
Mamy narzędzie do szacowania koszty usunięcia barier architektonicznych w budynkach, przybliżoną wartość ekonomiczną, jaka może być zaangażowana w wykonanie odpowiednich prac w korytarzu i na wyższych kondygnacjach.
Kosztorys rozkłada się na dwa główne elementy: z jednej strony wyceniany jest koszt montażu/adaptacji wind i urządzeń dźwigowych, az drugiej niezbędne prace budowlane do wykonania w budynku.
Dostęp do narzędzia TUTAJ. Aby rozpocząć obliczenia, wystarczy kliknąć odpowiedni obraz, a sekcja Adres budynku jest tylko orientacyjna. (Ta aplikacja należy do IVE - Valencian Building Institute, więc rozumiemy, że wartości przypisane do odpowiednich prac są aktualizowane)
ten budżet uzyskany przez aplikację - narzędzie To musi być traktowane jako odniesienieponieważ, w zależności od specyfiki każdego badanego projektu, może on różnić się od rzeczywistego kosztu interwencji.
Pamiętając, że z artykułu o bezpłatnych konsultacjach banków cen budowlanych moglibyśmy ustalić dokładniejszą kwotę w przypadku powództwa, ale to pokazuje większą pracę, którą musi wykonać profesjonalista z branży.
Instrukcje i uniwersalny projekt
Mając na celu poprawę informacji zawartych w tym artykule, chcieliśmy dostarczyć różne dokumenty, materiały i podręczniki dotyczące ułatwień dostępu, aby ułatwić dostęp do informacji na tematuniwersalny projekt budowlany.
Są to dokumenty PDF, które zostały wydane przez różne uczelnie, korporacje lub instytucje, które dostarczą nam informacji i wartości dodanej.
- Instrukcja dostępności dla techników miejskich… Informacje TUTAJ. Od Fundacji ONCE, bardzo dobry z doskonałymi rysunkami i szczegółami technicznymi. Czyste narzędzie do pisania projektów.
- Podręcznik technicznych standardów dostępności z Meksyku… TUTAJ. Dobrze napisany 160-stronicowy przewodnik w formacie PDF, który nie tylko sprawdza się w budownictwie, ale także zagłębia się w środowisko miejskie; ulice, chodniki, drogi, rampy…itp. (Uważaj! Załadowanie dokumentu zajmuje trochę czasu)
- Poradnik techniczny dla osób niewidomych i niedowidzących… TUTAJ (do pobrania instrukcja) Fundacja ONCE.
- Poradnik techniczny dotyczący dostępności w budynkach opublikowany przez Kodeks Techniczny w Hiszpanii. Chociaż został opublikowany wiele lat temu, zawarte w nim wskazówki techniczne są wysokiej jakości. Skonsultuj się TUTAJ.
- Inni zainteresowani uniwersalnym projektowaniem przestrzeni publicznej pochodzą z Wydziału Mieszkalnictwa i Urbanistyki SERVIU (Chile). Dostęp TUTAJ (na razie zamknęli portal) jest do dużej ilości dokumentacji i jeśli opuścimy kursor, zobaczymy, że szczegółowe plany Autocad do pobrania są nawet dostępne dla projektów.
- Przewodnik po mieście dostępnym i jego kryteriach projektowych… Spójrz TUTAJ. Wysoce rekomendowane !!
W przypadku, gdy potrzeba więcej informacji, wyjaśniliśmy już w szczegółowym artykule, jak znaleźć książki PDF i dokumenty architektoniczne za darmo do łatwego i szczegółowego pobrania.
Chociaż możemy uznać, że przystępny projekt budynków jest znacznie bardziej złożony niż prosty artykuł. Staraliśmy się oznaczyć i przedstawić odpowiednie programy, aby mieć wspólną wizję, która pomoże nam pracować i planować reformy mające na celu poprawę dostępu do budynku.
Jako uzupełnienie posiadamy również wyszukiwarkę plików i dokumentów TUTAJ w celu poszerzenia informacji. Mamy nadzieję, że się przyda!
Jeśli podobał Ci się artykuł, oceń i udostępnij!
