Staramy się wyjaśnić przyszłość certyfikacji energetycznej w Hiszpanii zgodnie z jej oceną.
W szczególności skupiamy się na ceny nieruchomości na podstawie dobrej oceny i jego konsekwencje, biorąc pod uwagę raport wydany przez Departament Energii i Zmian Klimatu Anglii, w której ceny od 1995 do 2011 roku są analizowane według rankingu nieruchomości.
Mieć wydajna nieruchomość Wpływa nie tylko na nasze samopoczucie czy kieszeń na koniec miesiąca, ale są też inne elementy, które musimy wziąć pod uwagę i które są wiążące jako przykład wyższej wartości rynkowej. Nieruchomość będzie różniła się od pozostałych nieruchomości sprzedażą lub wynajmem. Wyższe dochody w przyszłości, ponieważ będą mieli niższy wskaźnik pustostanów na wynajem i wyższą sprzedaż, jeśli to konieczne. Bez rozliczania się z tego, co da nam ten „zielony wizerunek”.
Raport, który przekazujemy, potwierdza poprzedni akapit, potwierdza to!… Przypominając, że Nie jest już problemem dostęp do zakupu domu „Są stosunkowo tanie”, problemem jest ich utrzymanie i z tego co widzimy, z roku na rok będzie coraz drożej, zwiększony prąd, zwiększony gaz, gmina…itd.
Koncentrujemy się na wnioskach Raportu dotyczących oceny energetycznej i jej różnych ocen:
-Zmiana zachowań konsumenckich, kupujący/najemca ma więcej informacji o nieruchomości, dzięki czemu może łatwiej rozpoznać jej zalety i wady przy zakupie lub wynajmie.
- Zachęca się do zrównoważonego rynku budowlanego. Stymulowana jest zmiana mentalności budowniczego-dewelopera na rzecz wydajniejszego budownictwa, wzrost podaży nowych domów niskokonsumpcyjnych i efektywniejsza rehabilitacja.
- Zwiększony rynek pracy.
-Zmiana woli politycznej w oparciu o reakcje konsumentów. Efektywność energetyczna jest ceniona.
-.Jeśli chodzi o ceny wg kwalifikacji:
W większości przypadków istnieje wyraźna zależność między efektywnością energetyczną a wiekiem nieruchomości - pięter - oraz pozytywny związek między ceną za metr kwadratowy a efektywnością nieruchomości. Głównymi czynnikami, które należy wziąć pod uwagę w cenie domu, są; lokalizacja, wielkość i rodzaj domu, ale na cenę wpływa wiele innych atrybutów, takich jak stan i jakość zakwaterowania.
W porównaniu do domów z oceną G.
- Te z oceną F i E sprzedają o około 6% więcej.
- Te identyfikowane z D wynosi 8%.
- Osoby z oceną C, o 10%
- Te, które stanowią A lub B, z 14%
W przypadku domów jednorodzinnych zróżnicowanie jest większe w stosunku do oceny G, choć związek między ceną metra kwadratowego a efektywnością nieruchomości jest mniejszy.
-. Kolejnym punktem, na który warto zwrócić uwagę, jest to, że komentują znaczne zróżnicowanie oceny energetycznej w zależności od regionu, rodzaj nieruchomości i cenę z ewentualnym uwzględnieniem jakości budowy praktykowanej w czasie według stref.
* Powyższe wnioski oparte są na 300 000 nieruchomości w Anglii.
Już wtedy pisaliśmy post „Efektywność energetyczna w budownictwie i wola polityczna” w którym przedstawiono Raport 35 ekspertów z Hiszpanii, którzy analizowali, jak zachęcić sektor Efektywności Energetycznej, od którego odjęto „Obywatele proszą o więcej informacji, aby znaleźć najlepsze opcje” Ale nie widzę, żeby administracja była w sumieniu obywatela znającego przyszłość, która nas czeka.
Dostęp do dokumentu «Badanie wpływu oceny EPC na ceny domów«.
Dostęp do pełnej infografiki.
Jeśli chcesz zagłębić się w certyfikację energetyczną w Anglii TUTAJ, możesz przejść do różnych punktów informacyjnych. A z ciekawości pokazuję etykietę energetyczną, która jest dostarczana w Anglii… TUTAJ.
