Chociaż nie nadszedł jeszcze czas, aby wprowadzić temat certyfikacji efektywności energetycznej dla istniejących budynków lub zdefiniować techniki lub metody, które należy zastosować, biorąc pod uwagę jego charakter Projekt dekretu królewskiego, procedury podstawowej, bez ostatecznego zatwierdzenia,….
Idealistyczne wieści … TUTAJ. (zobacz także powiązane aktualności)
(Ten link z ARQUIREHAB, oferuje w prosty sposób szerokie informacje na ten temat, w tym bezpośredni link do strony MINETUR do pobrania m.in. integralnych dokumentów PRD oraz skomputeryzowanych metodologii CE3 i CE3X opcji uproszczonych. Zasadniczo to, co pozostaje w toku, bez oczekiwania niespodzianek w ostatecznym zatwierdzeniu, to jakie będą modyfikacje programu CALENER w ramach Opcji Ogólnej, aby dostosować go do istniejących budynków)
… .Jeśli istnieje cały szereg kontrowersji i otwartych debat, które zasługują na uwagę. Pamiętajmy również, że ten model certyfikacji będzie obowiązkowy od 1 stycznia 2013 r. dla tych nieruchomości, które będą sprzedawane lub wynajmowane, a niektóre „dobrze” poinformowane źródła, a biorąc pod uwagę wymagania Komisji Europejskiej, zapewniają, że jego ostateczne zatwierdzenie nastąpi przez cały czerwiec. (2012)
Efektywność energetyczna budynków istniejących jest częścią tej grupy „pozytywnych” dekretów a priori,
… Na przykład on Dekret Królewski 1699/2011, z dnia 18 listopada, który reguluje przyłączanie do sieci małych zakładów energetycznych”, lub dekret o saldzie netto, Rozproszona generacja i zużycie własne w OZE, mini-wiatr, fotowoltaika, kogeneracja, … która zaczyna się od intencji bezkonkurencyjnej wydajności, aby faworyzować małych konsumentów / producentów, a przede wszystkim do tworzenia miejsc pracy, ale z pewnymi początkowymi przeszkodami, w których odnosi się do ograniczenia mocy (100 Kw) i definicji „opłat” płaconych przedsiębiorstwom energetycznym, które nie powinny być powiększone o deficyt taryfowy. Z jeszcze bardziej niepewną przyszłością, która również jest bez zgody i na wyczerpaniu.
wraz z innymi ruchami, które napawają optymizmem i myślą, że nie wszystko stracone, nie tylko z powodu oszczędności energii, zmian klimatycznych, komfortu, dobrego samopoczucia, przestrzegania dyrektyw europejskich,….
Dekret Królewski 47/2007 w sprawie certyfikacji efektywności energetycznej częściowo transponuje dyrektywę 2002/91/CE i mówię „częściowo”, ponieważ została rozwiązana bez określenia procedur dla budynków istniejących, co nas teraz dotyczy, po zaciągnięciu uszu Komisja Europejska.
Co ciekawe, dyrektywa ta została wówczas uchylona lub rozszerzona dyrektywą 2010/31/CE, czyli 20-20-20, co zmusza nas do przeglądu wielu rzeczy, między innymi samego projektu dekretu królewskiego. i CTE HE
… .Ale o tworzenie miejsc pracy o wysokiej wartości dodanej, a przynajmniej o rozszerzenie, odnowienie i zróżnicowanie alternatyw pracy. Dokładnie kilka dni temu opublikowano nieco niepokojącą wiadomość, zarówno z powodu obowiązkowego członkostwa lub nie, jak i ze względu na możliwą zmianę, jaką może spowodować w atrybucjach zawodowych:
„Celem wyznaczonym przez Zarząd jest „wzmocnienie zasady swobody dostępu i wykonywania wszelkich czynności zawodowych”. Ma on na celu usunięcie „nieuzasadnionych i nieproporcjonalnych barier w świadczeniu usług profesjonalnych”, które będą sprzyjać konkurencji i świadczeniu usług po lepszej cenie”.
Kim będą wykwalifikowani specjaliści do wykonywania świadectw efektywności energetycznej dla budynków istniejących?
Bardzo trudno jest ocenić to pytanie. Efektywność energetyczna to „startup”, czyli wschodząca nauka, która jest postrzegana – i biorąc pod uwagę kryzys – bardziej jako model biznesowy niż jako prawdziwa odpowiedzialność z aspektami zrównoważonego rozwoju. Codziennie widzimy pojawianie się nowych uczestników, ekspertów od wszystkiego – także architektów – którzy próbują wskoczyć na modę i stworzyć zły wizerunek na temat koncepcji zrównoważonego rozwoju i wydajności. Wszystko jest standardowe, ekologiczne, wydajne, zrównoważone i zgodne z feng shui: wszystko jest „zielone”.
Jako względna innowacja nie ma oficjalnych kwalifikacji. To, co znajdujemy, to ogromna liczba mistrzów, kursów, „krótkich kursów” (większość dostępnych zasobów jest wykorzystywana do szkoleń, często jako po prostu inny biznes). Strony internetowe, blogi, fora, agencje energetyczne i zrównoważony rozwój, bardzo trudne do skatalogowania; bez nazywania mnożenia systemów, materiałów, a nawet koncepcji, różnego rodzaju, niektóre wysokiej jakości, inne nie, ale w żadnym wypadku nie „umożliwiają” konkurowania w zakresie efektywności energetycznej. W tym celu musielibyśmy być wykwalifikowanymi ekspertami w zakresie budownictwa ekologicznego, architektury bioklimatycznej i jej technik, energii odnawialnej i cyfrowego domu, i wielu innych rzeczy, materiałów, biobudownictwa, oświetlenia, obiektów, śladu węglowego (emisje CO2). , zmiany nawyków zachowania, zdrowia … i poznaj proces proponowany przez inne modele certyfikacji.
A to pozwoliłoby nam wiedzieć, co tak naprawdę ma znaczenie w analizie CEEx, niezależnie od norm, praw i dekretów: W jaki sposób odbywa się niezbędne gromadzenie danych podczas badania energetycznego? Jakie są rzeczywiste środki i modyfikacje, które możemy podjąć, aby oszczędzać i zwiększać efektywność energetyczną bez zmniejszania wydajności i komfortu? A w praktycznym przypadku Co możemy zrobić, aby zwiększyć skalę oceny energetycznej nieruchomości?
Posiadanie wyższego stopnia Inżyniera - Architekta nie gwarantuje wiedzy do opracowania CEEx, ani nie może wykluczać innych techników, tym bardziej że jest to dokument, który będzie przeglądany, a nawet korygowany przez Kontrolę Ciało . (Patrz dalej art. 6.3) Żadna grupa nie ma prawa do ubiegania się o Certyfikat na wyłączność. Jednak „priori” tej wiedzy nikt nie gwarantuje i być może najmniej złym rozwiązaniem jest to, które zobaczymy poniżej, w odniesieniu do LOE. (Możemy sobie wyobrazić banki lub pośredników w obrocie nieruchomościami, w tym bezpłatne, zaświadczenie, w umowie kupna-sprzedaży lub dzierżawy.)
Teraz liczy się próba określenia, jaka jest obecna sytuacja problemu na podstawie zmian zaproponowanych w RD 47/2007:
Zapoznajmy się z artykułami 5.6 i 6 samego projektu dekretu królewskiego:
Artykuł 5. Certyfikacja efektywności energetycznej budynku.
6. Świadectwo efektywności energetycznej podpiszą technicy, którzy posiadają uprawnienia naukowe i zawodowe do wykonywania projektów budowlanych lub ich instalacji cieplnych, dowolnie wybrane przez własność budynku.
Artykuł 6. Kontrola zewnętrzna.
1. Właściwy organ Wspólnoty Autonomicznej * Ustala zakres kontroli zewnętrznej procesu ustanowionego w artykule 5 oraz procedurę, którą należy zastosować w celu jej przeprowadzenia. Kontrola ta może być przeprowadzona przez samą Administrację lub poprzez współpracę upoważnionych w tym celu agentów.
* Organy kontaktowe ds. certyfikacji energetycznej budynków
2. Uprawnionymi pełnomocnikami będą organy kontrolne lub podmioty spełniające wymagania techniczne określone w Dekrecie Królewskim 410/2010 z dnia 31 marca 2010 r. do wykonywania ich działalności w zakresie regulacyjnym budownictwa, a także podmioty kontrolne zakwalifikowane do zakresu regulacyjnego instalacji termicznych lub wykwalifikowanych niezależnych techników zgodnie z procedurą iwymagania kwalifikacyjne, doświadczenie, specjalne szkolenie w zakresie certyfikacji efektywności energetycznej oraz środki ustanowione przez właściwy organ Wspólnoty Autonomicznej.
3. W przypadku, gdy ocena efektywności energetycznej wynikająca z tej kontroli zewnętrznej różni się od pierwotnie uzyskanej, w wyniku różnic z oczekiwanymi specyfikacjami, nieruchomość zostanie poinformowana o przyczynach, które ją motywują i wyznaczonym terminie na jej korektę lub przedstawienie zarzutów w przypadku rozbieżności, przed przystąpieniem, w stosownych przypadkach, do zmiany uzyskanej oceny.
Aby zdefiniować "Technicy posiadający uprawnienia naukowe i zawodowe do wykonywania projektów budowlanych lub ich instalacji cieplnych" Należy odwołać się do ustawy 38/1999 o planowaniu budowlanym, w szczególności artykułów 2 i 10 „Zakres stosowania” i „Projektant”, tak, że kwalifikujący się profesjonalista będzie bezpośrednio zależał od tego, co certyfikuje. Architekt, architekt techniczny, inżynier i inżynier techniczny.
A to, co jest certyfikowane, odpowiada Podstawowej Procedurze Certyfikacji Efektywności Energetycznej Budynków IstniejącychArtykuł 2. Zakres stosowania PRD CEEx:
1. Niniejsza Podstawowa Procedura ma zastosowanie do wszystkich istniejących budynków, które nie posiadają świadectwa efektywności energetycznej w momencie wejścia w życie, gdy są przedmiotem umowy sprzedaży lub dzierżawy.
2. Budynki istniejące będące przedmiotem umowy sprzedaży (Zobacz jak obliczyć cenę domu) lub najmu muszą posiadać świadectwo efektywności energetycznej uzyskane zgodnie z Procedurą Podstawowa, która jest zatwierdzona w samym artykule.
3. Z zakresu stosowania wyłączone są:
- Te budynki, które ze względu na swoje właściwości użytkowe muszą pozostać otwarte.
- Oficjalnie chronione budynki i zabytki, ponieważ są częścią deklarowanego środowiska lub ze względu na ich szczególną wartość architektoniczną lub historyczną, a spełnienie takich wymogów mogłoby w niedopuszczalny sposób zmienić ich charakter lub wygląd.
- Budynki wykorzystywane jako miejsca kultu i działalności religijnej.
- Prowizoryczne konstrukcje o przewidywanym okresie użytkowania równym lub krótszym niż dwa lata.
- Budynki przemysłowe i rolnicze, w części przeznaczonej na warsztaty, przemysłowe i niemieszkalne procesy rolnicze.
- Izolowane budynki o łącznej powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.
- Budynki o prostocie technicznej i niewielkiej konstrukcji, które nie są ani mieszkalne, ani publiczne, ani czasowo ani na stałe, powstają na jednej kondygnacji i nie wpływają na bezpieczeństwo ludzi
- Budynki do kupienia do rozbiórki
- Budynki mieszkalne będące przedmiotem najmu na okres krótszy niż cztery miesiące w roku.
1.- Wydaje się ciekawe, że tereny letnie z umowami najmu na mniej niż 4 miesiące zostaną pozostawione bez odpowiedniego Certyfikatu Efektywności Energetycznej dla istniejących.
2.- RD 47/2007 będzie składał się, po ostatecznym zatwierdzeniu przez PRD CEEx, z dwóch części: Budynki gotowe i Budynki istniejące. Definicja której nie wydaje się jasna.
Zgodnie z notą techniczną z KOT COAC, który częściowo brzmi następująco:
… .
„Dekret Królewski 47/2007 został opublikowany 31 stycznia 2007 r., wszedł w życie 30 kwietnia 2007 r., ale nie był obowiązkowy do 30 października 2007 r.”
„Dlatego, jeśli projekt uzyskał wizę z odpowiedniej oficjalnej uczelni, a data złożenia wniosku o pozwolenie na budowę z tym projektem jest przed 30 października 2007 r., Projekt nie musi uzasadniać dekretu królewskiego 47/2007, a zatem Z tego powodu , nie ma zastosowania również wypełnienie świadectwa efektywności energetycznej dla gotowego budynku."
Wydaje się oczywiste, że ukończony budynek to ten, którego data złożenia wniosku o pozwolenie przypada po 30 października 2007 r., a także wydaje się oczywiste, że istniejące to te z poprzedniego dnia złożenia wniosku o pozwolenie (które nie wykorzystały okresu kwiecień-październik). 2007 okres „dobrowolności”) ze względu na punkt 1 zakresu PRD CEEx. Wśród tej grupy Budynków Istniejących w oparciu o klasyfikację według okresów „Skala oceny energetycznej budynków istniejących” (2.1) znajdą się te, które nie są zgodne z CTE HE (przed 2006 r. i falą projektów zatwierdzonych do zgodne z nią) oraz w okresie od września 2006 do kwietnia 2007 i później tych, które są zgodne, do których będziemy musieli stosować różne wskaźniki wyceny (C1 i C2).
Biorąc pod uwagę, że RD CEEx wejdzie w życie 20 dni po jego opublikowaniu w BOE, będziemy mieli również te „istniejące” budynki, na które RD 47/2007 nie ma wpływu, które obecnie i biorąc pod uwagę przedłużający się kryzys, są nadal w budowie i że jeśli nie zostaną ukończone przed styczniem 2013 r. (prognoza wejścia w życie CEEx), wydaje się, że nie będą one istnieć ani dla RD CEEx, ani RD 47/2007.
W celu wyjaśnienia tej sytuacji konieczna będzie formalna modyfikacja tekstów, np.: „RD CEEx ma zastosowanie do wszystkich budynków, które w momencie sprzedaży lub wynajmu nie posiadają świadectwa efektywności energetycznej”.
Jeszcze bardziej skomplikowane wydaje się określenie interpretacji, jakie każda wspólnota autonomiczna dokonuje w odniesieniu do art. 6 w odniesieniu do kontroli zewnętrznej. (Dział odpowiedzialny za rozdział Energia) Będą mogli potwierdzić wyniki certyfikatu, nawet z propozycjami modyfikacji, i wystawią końcową ocenę energetyczną. (6.3) (Z wyjątkiem budynków zależnych od Ministerstwa Obrony)
W przypadku udziału uprawnionych Jednostek Kontroli, jego regulacja będzie również pochodzić z LOE (art. 14. Jednostki i laboratoria kontroli jakości budynku i jego modyfikacji, poprzez art. 15 ustawy 25/2009) Organ odpowiedzialny za Kontrola zewnętrzna musi zapewnić zgodność z wymaganiami jednostek kontrolnych i laboratoriów, a także weryfikować i badać wyniki pomocy technicznej, na mocy Dekret Królewski 410/2010 z dnia 31 marca, który określa wymagania jednostek kontroli jakości budynków i laboratoriów badawczych w zakresie kontroli jakości budynków, dotyczące wykonywania ich działalności. (6.2)
Oczekuje się, że procesy składające się na kontrolę zewnętrzną będą bardzo podobne lub takie same we wszystkich wspólnotach autonomicznych oraz że zostaną ustanowione pewne warunki dla specjalistów przeprowadzających certyfikację ORAZ dla kontroli,"… wykwalifikowani niezależni technicy zgodnie z procedurą i wymaganiami dotyczącymi kwalifikacji, doświadczenia, specjalnego szkolenia w zakresie certyfikacji efektywności energetycznej oraz środków ustanowionych przez właściwy organ Wspólnoty Autonomicznej." że konkretne szkolenie nie wchodzi w zakres akademii lub kursów internetowych jako modeli biznesowych, a także że nie ma skierowań do specjalistów lub konsultantów wysoce wyspecjalizowanych w komunikacji i informacji, przetwarzaniu i zarządzaniu dotacjami i dotacjami; ale nie w zakresie efektywności energetycznej.
Zdecydowanie jedynym ważnym celem zarówno certyfikacji, jak i kontroli jest: doradzać właścicielom budynków lub domów, aby znaleźli fachowców zorientowanych w zakresie efektywności energetycznej i zachęcać ich do podjęcia niezbędnych działań w celu uzyskania certyfikatu o najwyższych możliwych kwalifikacjach, z niezbędną pomocą.
Artykuł przygotowany przezLuis Ruiz de la Fuente Perera (Architekt Zarządzania Energią) współpracownik OVACEN
