Analiza kosztu Świadectwa Energetycznego Ceny w dół?

Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!

Czy koszt certyfikatu energetycznego oferowanego na rynku jest adekwatny?

Dotyczące Cena Y Certyfikat Energetyczny Budynków Istniejących Jest na dobrej drodze, aby obowiązywać przez kilka miesięcy i już widzimy kilka trendów, o których mieliśmy nadzieję, że się pojawią. Po pierwsze, właściciele łatwo uzyskują odpowiedni certyfikat.

Po części jest to normalne, nikt tego nie żąda, bardziej niż na pewno w momencie, gdy nieruchomość zostaje ostatecznie sprzedana. Myślę, że w tym momencie to nabywcy powinni domagać się okazania certyfikatu, nawet jeśli byli tylko zainteresowani nieruchomością lub ją odwiedzili. Mają oni prawo znać kwalifikację nieruchomości i, po części, to dla twojej informacji, że ten certyfikat został stworzony.

Drugim trendem jest istnienie dwóch rodzajów specjalistów ds. certyfikacji, z pewnością jest więcej sposobów na katalogowanie, ale dzisiaj nie jest ten dzień. Te dwa typy profesjonalistów to, moim zdaniem, ci, którzy cenią swoje wykształcenie i praktykę zawodową oraz swój czas, i ci, którzy tego nie robią.

„Każdy inaczej ceni swój czas, więc stawki które możemy znaleźć wokół nas, z pewnością będą bardzo różne, nie ma na to skargi, brakowałoby więcej, chociaż później postaram się ustalić „Cena„Świadectwa”.

Profesjonaliści, którzy moim zdaniem nie cenią swojego wykształcenia i przygotowania zawodowego, to ci, którzy: Oni oferują certyfikatu bez konieczności odwiedzania nieruchomości będącej przedmiotem certyfikacji.

Z lektury dekretu królewskiego 235/2013 z dnia 5 kwietnia jasno wynika, oczywiście, że należy odwiedzić nieruchomość, która jest przedmiotem certyfikacji, ponieważ mówi się o „gromadzeniu danych”, „kompetentny technik przeprowadzi niezbędne testy i kontrole ”, itp. Spróbujmy więc przeanalizować certyfikowana cena energii zobaczyć ich opłata o które powinniśmy zapytać.

W jaki sposób nieruchomość jest certyfikowana bez wizyty? Że to właściciel dostarcza dane potrzebne do ustalenia oceny domu. Czy ocena będzie taka sama, jak gdyby dane były pobierane przez technika podczas jego wizyty w obiekcie? Oczywiście NIE.Czy ta praktyka jest legalna? Wierzymy, że rzeczywiście NIE.Czy powinniśmy ufać profesjonaliście, który oferuje wykonanie świadectwa energetycznego ze swojego biura? Ponownie wierzymy, że NIE.

Ile kosztuje certyfikat energetyczny?

Zobaczmy inne zadania że on technik certyfikujący musisz wykonać, aby wydać certyfikat.

• Zadzwoń do klienta i ustal datę i godzinę wizyty.
• Pobieranie danych z katastru i niestandardowych szkiców.
• Przemieszczenie na posesję.
• Zbieranie danych (ściany, dach, podłogi, ścianki działowe, szczeliny, instalacje c.w.u., grzewcze itp.) Określenie zastosowanych materiałów i metod konstrukcyjnych.
• Udaj się do biura specjalisty.
• Wprowadzanie danych do uznanego oprogramowania ministerstwa.
• Ustal i określ ilościowo środki naprawcze dla nieruchomości.
• Zarejestruj certyfikat w odpowiednim Rejestrze Autonomicznym.
• Opraw i sporządź kopie świadectwa energetycznego. Dostarcz do właściciela.

Jak długo trwa poprzednia praca? Średnio 4 godziny? Tutaj każdy profesjonalista doceni swoje Cena godzina w razie potrzeby, ale policzmy. Według excela do obliczania ceny / godziny Infoautonomos.com dostosowanej do zobaczenia certyfikowany koszt energii:

Zgodnie z poprzednią tabelą, jeśli chcemy uzyskać dochód w wysokości 2000 euro miesięcznie, musimy ustawić naszą cenę/godzinę na praktycznie 50 euro/godzinę, ponieważ musimy mieć wydatki stałe i zmienne, kwotę samozatrudnienia i to nie wszystkie godziny naszej pracy będą rozliczane, ponieważ musimy wykonywać prace komercyjne, prace administracyjne, będą przestoje itp.

Przy tych 50€/godz. mamy już cenę naszego certyfikatu: 4 godziny pracy x 50€/godz. = 200€, co jeśli dodamy odpowiedni 21% VAT, uzyskamy242,00 €

Wniosek, certyfikaty o wartości 100 euro?…. Nie wiemy jak.

Dla przypomnienia wiemy, że wielu profesjonalistów ma wątpliwości jak obliczyć cenę świadectw energetycznych, teraz mają nowy dostępny narzędzie dla niego kalkulacje opłat i ceny certyfikatu z portalu IVE (Valencian Building Institute) … „Celem tego narzędzia jest zapewnienie odniesienia, które zapewni przejrzystość obecnego rynku; z jednej strony ceniąc rzeczywisty koszt co wiąże się z realizacją tych zadań zawodowych, az drugiej strony z wyszczególnieniem prac i treści, które są od nich wymagane, aby zagwarantować ich prawidłowe wykonanie.”… Który, nawiasem mówiąc, oblicza również Raport IEE.

… .

Artykuł przygotowany przezSergio Martin Urquijo (Inżynier Technik Przemysłowy - Kierownik ds. Energii) Dyrektor Techniczny Nasik we współpracy w OVACEN.