Inwestorzy nieruchomości poszukują certyfikatu BREEAM.
Niedawno opublikowany badanie ponad 100 inwestorów na rynku nieruchomości w Europie gdzie zadano szereg pytań dotyczących trendów w zakresie zrównoważonego rozwoju skierowanych do sektora budowlanego, zrównoważonych i zielonych nieruchomości.
Jako wnioski, które należy podkreślić, „świadomość zrównoważonego rozwoju” wzrasta zarówno w rządach, administracjach, przemyśle, jak i ostatecznym celu, jakim jest konsument.
Chociaż uznaje się, że inwestycja jest większa, gdy mówimy o koncepcjach „zrównoważonych lub zielonych” w nieruchomości, kontrastuje się z tym, że przyszły nabywca lub najemca, lokator, akceptuje taki fakt jako słuszny i jest gotów za to zapłacić. W tym celu inwestorzy proponują zbadanie swoich klientów, czy to przyszłych najemców, czy nabywców, aby dostosować budynki do ich potrzeb i wymagań.
Przed innymi modele certyfikacji, takie jak; LEED, BREEAM, DGNB…itp. Inwestorzy preferują certyfikat BREEAM, który sięga około 60%.
Inwestorzy preferują w swoim portfelu nieruchomości budynki z certyfikatem „zielonym”
Od kupujących; 71% zaakceptowałoby wyższe koszty, aby zapewnić budynki bardziej przyjazne dla środowiska i energooszczędne w odpowiedzi na potrzeby swoich klientów.
80% uważa, że jedna jednostka certyfikująca byłaby bardziej spójna, a 88% akceptuje potrzebę certyfikacji w celu określenia jakości konstrukcji.
Gdzie inwestorzy najbardziej interesują się zielonymi budynkami - według kraju?
Znaczenie, jakie inwestorzy oceniają przy wprowadzaniu kapitału na nowe budownictwo w zielonych budynkach, to 46% ankietowanych, którzy uważają to za bardzo ważne. 47% jest ważnych, a 7% uważa, że nie są ważne.
Pod względem preferencja dla inwestycji w nieruchomości. Jaki rodzaj certyfikacji preferują inwestorzy?… .Zamówione od 1 do 5.
Inną kwestią, na którą należy zwrócić uwagę, jest to, że inwestorzy opowiadają się za zielonymi budynkami ze względu na prosty problem finansowy i popyt rynkowy, a nie ze względu na kwestię środowiskową lub ekologiczną (patrz artykuł na temat wskazówek dotyczących zakupu domu lub tego, jak znaleźć idealny dom).
Jaka jest pierwsza korzyść na rynku nieruchomości, gdy mówimy o zielonych lub zrównoważonych budynkach?
Przede wszystkim, jak widać na poniższym wykresie, klienci bardzo cenią sobie budynek szanujący środowisko, ale to nie wszystko:
Jaki jest najważniejszy powód, aby inwestować w strategię „zielonego” rynku nieruchomości?
Ostatecznie to rynek jest szefem, a jeśli obecnie konsument (Kupujący/Wynajmujący) woli energooszczędne lub bardziej zrównoważone budynki Cóż, oczywiście zaoferujemy to, o co poprosisz.
Uwaga: Raport został napisany przez BLA Piper to międzynarodowa firma prawnicza zatrudniająca 4200 prawników z ponad 30 krajów w obu Amerykach, Azji i Pacyfiku, Europie i na Bliskim Wschodzie, którzy zajmują się doradzaniem firmom w zakresie ich potrzeb prawnych.
Jeśli podobał Ci się ten artykuł, udostępnij go!
