Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Walidacja projektu pod kątem robót i budowy
We wszystkich konstrukcjach, dobrze wykonane detale to przejawy profesjonalizmu i mądrości, ale nie wszystko jest w samej pracy, w wykonaniu "in situ", jest wiele wcześniejszych prac, które musimy odpowiednio przemyśleć i zweryfikować.
Ewentualne błędy i usterki, które możemy rozwiązać od początku w procesie tworzenia projektu, zawsze będą tańsze i efektywniejsze niż podczas procesu uruchamiania.
Brak informacji i szczegółów w projekt architektoniczny może generować niepewność w fazie realizacji tego samego i od tego momentu zaczną się prawdziwe problemy; błędy układu, przekroczenia kosztów, różnice w pomiarach, sprzeczne ceny itp.
Ale dzisiaj nadszedł czas, aby temu zapobiec i w tym celu znaleźliśmy kilka wskazówek dotyczących analizy (pliki w formacie listy kontrolnej), które pomogą ukierunkować wykonanie pracy w celu walidacji początkowego projektu w bardziej poprawny sposób.
Kierunek wykonania pracy
ten zarządzanie projektami (kierownik budowy i dyrektor realizacji materiałów) Są to kompetentni technicy wyznaczeni przez dewelopera i odpowiedzialni za kontrolno – techniczny kierunek wykonania prac.
ten Kierownictwo budowy kieruje rozwojem dzieła (od początku do końca) w zakresie technicznym, urbanistycznym, estetycznym itp. W celu zapewnienia, że spełnia proponowany cel końcowy.
W temacie odpowiedzialności na miejscu, o ile nic lub nie wydarzy się żaden wypadek, wszystko jest w porządku, ale gdy coś się dzieje, jeśli stanowisko i odpowiedzialność każdego technika nie są jasno sprecyzowane, może to przerodzić się w ogromny ból głowy. zobacz poniższy schemat obowiązków na budowie (Kliknięcie w obrazek otwiera nowe okno, aby lepiej je zobaczyć)
Obraz zaczerpnięty z artykułu ekspertyzy budowlanej i biegłego sądowego architekta.
Nie chcemy straszyć na miejscu, że nie wykonaliśmy dobrze pracy. Jako punkt wyjścia i ponieważ jest to dokument łatwy do zrozumienia, wskazane jest pobranie «Zalecenia dotyczące kierunku wykonania prac»Co znajdziemy TU.
Jak widzimy w poprzednim dokumencie, sprawdzenie, czy projekt zawiera wszystkie informacje niezbędne do wykonania pracy, jest obowiązkiem, który powinniśmy spełnić.
Ale… Co się stanie, jeśli nie przejrzę projektu lub nie zweryfikuję, czy jest w porządku? Istotnie, tutaj z ekonomicznego punktu widzenia – kosztu pracy, istnieje ważny związek z cyklem życia dzieła.
Zapamiętaj trzy interesujące artykuły z tego portalu:
- Rusztowanie na budowie i jego montaż
- Arkusze materiałów izolacyjnych
- Zrównoważone projekty
Dlaczego cykl życia projektu jest ważny?
Zarządzanie projektami to zastosowanie umiejętności, wielu wiedzy, narzędzi i technik, aby sprostać stawianym w nim wymaganiom. Który w końcu zostaje przeniesiony i ucieleśniony w pięciu fazach:
- Inicjacja
- Planowanie
- Wykonanie
- Monitorowanie i kontrolowanie
- Zamknięcie
Musimy to wziąć pod uwagę projekty na miejscu różnią się wielkością i złożonością. Wszystkie projekty (mające zastosowanie do dowolnego sektora), bez względu na to, jak duże lub małe, złożone lub proste, można skonfigurować w ramach następującej struktury cyklu życia, o której zawsze powinniśmy pamiętać i która wyróżnia cztery fazy:
Strona główna> Organizacja i planowanie> Wykonywanie pracy> Zamykanie
W planowaniu te fazy są ważne (patrz technika i system Lean Construction w projektach), ale jedną z głównych wad każdego procesu budowlanego jest kontrolowanie budżetu pracy.
Z reguły w każdym projekcie istnieje związek między Koszty zmian - wpływają na ryzyko i niepewność. Aby lepiej to zrozumieć, poniższa grafika jest świetna:
Z tej perspektywy wstępna analiza i sprawdzenie każdego projektu architektonicznego jest bardzo ważne, jeśli nie chcemy, aby nasz pierwotny budżet poszybował w górę.
W tym miejscu pojawią się następujące arkusze kontrolne, aby kierunek wykonania pracy nie pozostawiał niczego w rurociągu.
Pliki walidacji projektu
Głównym celem poniższych arkuszy jest zwrócenie uwagi na możliwe luki w informacjach, które są istotne dla kontroli wykonania i ekonomii pracy.
Poradniki zostały napisane jedynie w celu wykazania obecności lub braku cech specyfikacji technicznych konstrukcji budowlanych projektu. Nie obejmuje aspektów takich jak; cechy estetyczne, stopień zgodności z przepisami prawa, warunki urbanistyczne, układ, aspekty BHP, zgodność dostępności itp. (Więcej informacji można znaleźć w tym dokumencie PRZEWODNIK).
Należy dodać, że akta zostały sporządzone w oparciu o wymogi przepisów hiszpańskich. Chociaż, jako dokumenty przewodnie, doskonale sprawdzają się w innych krajach. I oprawiają następujące rozdziały w 21 dokumentów:
Wszystkie dokumenty w formacie PDF można pobrać za pośrednictwem Fundacji Musaat TUTAJ. I dziękuję autorom tego samego, którymi są Manuel Jesús Carretero Ayuso i Mateo Moyá Borrás za tę doskonałą dokumentację, którą nam dostarczają.
Przypominamy również, że dla Coronavirus COVID 19 przygotowaliśmy ciekawy artykuł poradnikowy z przykładami dotyczącymi protokołu postępowania w budownictwie i robotach.
Jeśli podobał Ci się artykuł, oceń i udostępnij!
